🏡 CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA – ALMUZARA (BOBORÁS) 📍

¡Vivienda en excelente estado con bar alquilado y rentabilidad inmediata!

Se vende casa con local comercial en la localidad de Almuzara, Ayuntamiento de Boborás. Ideal tanto para vivir como para inversión, ya que el local comercial se encuentra alquilado y generando ingresos estables.

🏠 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:

✔ Casa en muy buenas condiciones, lista para entrar a vivir.

✔ Espacios amplios y luminosos, con una distribución cómoda y funcional.

✔ Ubicación en un entorno tranquilo, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la calidad de vida rural.

✔ Ideal para residencia habitual o como segunda vivienda.

🍽️ LOCAL COMERCIAL (BAR):

✔ Negocio en pleno funcionamiento, con contrato de alquiler vigente.

✔ Alta rentabilidad asegurada, perfecta opción para inversores.

✔ Clientela fidelizada, generando estabilidad económica desde el primer día.

💰 PRECIO: 125.000 €

Una inversión con doble beneficio: una casa lista para vivir + un local que genera ingresos desde el primer día.

📍 Ubicación: Almuzara, Ayuntamiento de Boborás.

📞 CONTACTO – INMOBILIARIA PROFACO

📍 Dirección: Rúa Curros Enríquez, 41, 32500 O Carballiño, Ourense.

📲 Teléfonos: 988 252 425 / 666 805 930

📧 Email: profacosl@gmail.com

🌐 Web: www.profaco.es

⏰ Horario: Lunes a Viernes de 9:30 a 13:30 y de 16:00 a 19:00.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos para más información y agenda tu visita sin compromiso.

Oficina a nivel de calle en C/Japon Nº29 de Sevilla, consta de 28 m2 y esta totalmente equipada, ideal para cualquier negocio.

¡Oportunidad Única! Gran Bajo Comercial en Venta en Av. Compostela, Carballiño – 447 m² por solo 300.000 €

¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión! Si estás buscando un local con un gran potencial en una ubicación estratégica, este es el lugar perfecto para desarrollar tu negocio o proyecto comercial. ¡Hazlo tuyo y aprovecha todas las posibilidades que ofrece!

Características Destacadas:

Ubicación Inmejorable: Av. Compostela, nº 13, en el corazón de Carballiño. Zona de alto tráfico peatonal y vehicular, garantizando máxima visibilidad y atracción de clientes.

Superficie Total: 447 m². Espacio diáfano que puedes adaptar y transformar según las necesidades de tu negocio.

Precio: ¡Solo 300.000 €! Una oportunidad a un precio excepcional por el tamaño y ubicación del local.

Estado: Local en estado lobrego, ideal para aquellos que buscan un proyecto de reforma y personalización a su gusto.

Lo Que Ofrece Este Local:

Visibilidad y Accesibilidad: Ubicación privilegiada en una de las principales avenidas de Carballiño, con acceso fácil para vehículos y excelente conexión con el transporte público. ¡Tu negocio será el centro de atención!

Versatilidad Total: Espacio abierto y sin dividir, lo que te permite adaptarlo a una amplia variedad de usos: tiendas, oficinas, restaurantes, centros de formación, etc.

Potencial de Crecimiento: Local con gran capacidad de revalorización una vez realizado el proyecto de reforma. ¡Una inversión segura con altas expectativas de rentabilidad!

Posibilidad de Dividir: Si lo prefieres, puedes dividir el espacio en varias secciones para diferentes actividades comerciales.

¿Por Qué Elegir Este Local?

Gran Potencial de Personalización: Al ser diáfano, podrás adaptarlo a tu estilo y las necesidades específicas de tu negocio.

Ubicación Estratégica: Aprovecha el alto volumen de tráfico y la cercanía a otros comercios, servicios y zonas de ocio. ¡La mejor ubicación para tu negocio!

Oportunidad de Inversión: Compra este local y, tras su reforma, ponlo en alquiler o úsalo para tu propio proyecto comercial. ¡Inversión asegurada!

¡Hazlo Tuyo Hoy Mismo!

Solicita más información o concierta una visita con nosotros ahora mismo y descubre todo lo que este local puede ofrecerte.

📞 Teléfono: 666 805 930

📧 Correo electrónico: profacosl@gmail.com

🌐 Web: www.profaco.es

🏢 Dirección: Curros Enríquez, 41, 32500 O Carballiño, Ourense

🕒 Horario: Lunes a Viernes de 9:30 a 13:30 y de 16:00 a 19:00

¡No dejes pasar esta oportunidad única en Carballiño! Haz de este espacio el lugar donde tu negocio crezca y prospere. ¡Contáctanos ahora y comienza tu proyecto con el pie derecho!

Piso de lujo en alquiler – Avenida de Compostela, O Carballiño

Se alquila piso de lujo en una de las zonas más demandadas de O Carballiño, en la Avenida de Compostela. Una vivienda amplia, luminosa y totalmente equipada, ideal para quienes buscan confort y exclusividad.

Características del piso:

✔ Superficie: ( 106 m2 útiles)

✔ Dormitorios: 3 habitaciones amplias con armarios empotrados

✔ Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad

✔ Cocina: Independiente, totalmente equipada con electrodomésticos modernos

✔ Salón-comedor: Espacioso y con grandes ventanales, proporcionando mucha luz natural

✔ Garaje: Plaza de aparcamiento incluida en el precio

✔ Bodega: Espacio extra para almacenamiento

✔ Mobiliario: El piso se alquila totalmente amueblado y listo para entrar a vivir

Condiciones de alquiler:

💰 Precio: 600 €/mes

📄 Documentación requerida:

Contrato de trabajo con al menos 1 año de antigüedad en la empresa

Presentación de las 2 últimas nóminas

2 meses de fianza

Seguro de impago obligatorio (para mayor seguridad del propietario y a cargo del inquilino)

Honorarios de la inmobiliaria a cargo del inquilino

Ubicación y entorno:

📍 Avenida de Compostela, O Carballiño

Zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a pocos metros:

Supermercados, tiendas y farmacias

Centros educativos y parques

Restaurantes y cafeterías

Transporte público cercano

Más información y visitas:

📍 Oficinas de Profaco Inmobiliaria

🏢 Dirección: Rúa Curros Enríquez, 41, 32500 O Carballiño, Ourense

📞 Teléfono: 666 805 930

📩 Correo electrónico: profacosl@gmail.com

🌐 Página web: www.profaco.es

🕒 Horario: Lunes a Viernes de 9:30 a 13:30 y de 16:00 a 19:00

¡No pierdas la oportunidad de vivir en este espectacular piso de lujo! Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

Se alquila piso de dos dormitorios, 1 baño, salon y cocina, amueblado, no dispone de garaje, comunidad incluida.